Maison - 100 m² - 4 pièces à Montagne

Opportunité de Viager Occupé Vous recherchez un investissement immobilier dans un environnement pittoresque ? Cette propriété en viager offre une occasion unique d'acquérir une résidence de qualité au sein d'un cadre viticole prestigieux. Caractéristiques : Maison en pierre de plain-pied de 1960, offrant un fort potentiel d'aménagement. 3 chambres spacieuses avec parquet, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Cuisine à rénover avec accès direct au jardin. Grand salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre et recevoir. Assainissement non conforme, chauffage gaz individuel, double vitrage Atouts Additionnels : Jardin de 2200 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante et envisager des projets d'aménagement paysager. Garages pouvant accueillir au moins deux véhicules. À seulement 15 min de la gare de Libourne, offrant un accès direct en train à Bordeaux en moins de 30 min. Conditions de Vente en Viager : Bouquet initial de 90.000€ et rentes viagères mensuelles de 1070€ Cette proposition de viager représente un investissement immobilier attrayant dans une région renommée pour son patrimoine viticole et son art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.