Maison - 120 m² - 5 pièces à Montaigut

Iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : 'Charmante maison de village rénovée, ancienne boulangerie pleine de caractère, offrant 120 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Au premier étage, un accès à une terrasse et un espace extérieur, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage présente un comble aménagé d'environ 35 m². Deux dépendances accompagnent cette propriété, dont l'une équipée de 2 fours à pain fonctionnels, un atout coup de cOEur pour quiconque envisage de démarrer une activité de boulangerie. Le tout sur un terrain d'environ 200 m². Une opportunité unique pour allier le charme de l'ancien à de nouvelles possibilités d'activité professionnelle.' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.