Appartement - 141 m² - 5 pièces à Montargis

Iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose : Appartement de 141 m² en hyper centre de Montargis, dans une petite copropriété sécurisée de 2008. Il est composé : d'une entrée avec rangements intégrés, un salon / séjour de 49 m² desservant une loggia, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres dont une suite parentale de plus de 23 m² ses deux dressings sa salle d'eau avec WC donnant accès à une seconde loggia, une buanderie, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. LES + Situé au 3ème étage avec ascenseur. Box et cave fermés et sécurisés, pouvant accueillir deux véhicules. Exposition Sud, chauffage indépendant par climatisation réversible, diagnostics C Pas de travaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus et la gare de Montargis à 15 minutes. Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché, est à visiter sans tarder. (Avis de valeur de votre bien offert) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.67 € par mois (soit 1952 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lengrand EI (ID 66651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.