Appartement - 125 m² - 6 pièces à Montargis

Iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : À l'entrée de la rue la plus commerçante de MONTARGIS, et à moins de 1h15 de PARIS, appartement à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété. T6 de 125 m² environ à rénover entièrement, comprenant : - Entrée sur couloir desservant 6 pièces, - Une cuisine et sa salle d'eau. - Petite pièce supplémentaire à l'entrée (débarras). Menuiseries bois double-vitrage, très belle hauteur sous-plafond et beaux volumes, larges ouvertures exposées SUD et EST pour une luminosité optimale ! Vue imprenable sur la place de l'hôtel IBIS. Division en deux logements envisageable, sous réserve de l'obtention d'un accord de l'urbanisme et des possibilités techniques à évaluer sur place. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Grenier de 60 m² pour stockage (non aménageable), Spacieuse cave. Je vous attend pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.