Appartement - 50 m² - 2 pièces à Montargis

EN EXCLUSIVITÉ je vous invite à venir découvrir cet appartement de type F2, à rénover, situé au rez-de-chaussée de la Résidence, comprenant pour la partie jour : entrée de 4,99 m², cuisine indépendante de 5,83 m², salon de 15,18 m² (la cuisine peut être ouverte sur le salon).
Pour la partie nuit : couloir avec placard de 6,07 m² , 1 chambre de 12,48 m², 1 salle de bain de 4,60 m², wc indépendant de 1,18 m².
Cave en sous-sol.
Proximité des écoles maternelle / primaire / collège / lycée, de toutes les commodités et de la Gare SNCF de Montargis. Vous n’avez pas besoin de véhicule !!!
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et disponible pour une visite 7j7.
Cette annonce référence 228738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.
Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr