Corps de ferme - 600 m² - 15 pièces à Montargis

A SEULEMENT 6 KM DE MONTARGIS CORPS DE FERME
comprenant
Deux corps de bâtiment dans grande cour en U.
Premier corps de bâtiment (plus de 350 m² dont 250 m² aménagés) :
Maison rénovée de 8 pièces plus un studio indépendant.
Au rez-de-chaussée
Salon-séjour de 40 m² donnant sur cuisine semi-ouverte de 20 m²
Arrière-cuisine de 7 m²
Bureau donnant sur le jardin de 18 m ²
Grande chambre de 28 m² séparée actuellement en espace nuit et espace jeux
Deux chambres de 12 m²
WC
Salle de bains comprenant douche, baignoire et WC
Jacuzzi
Pièce d'entrée desservant l'étage de 16 m²
A l'étage
Deux chambres en duplex de 9 m² plus plateau supérieur sous comble
Une grande pièce de 60 m²
Une salle d'eau
Dépendances
Studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine
Grande cave avec magnifique pressoir à cidre
Grand grenier aménageable
Deuxième corps de bâtiments (plus de 300 m²)
Au rez-de-chaussée
2 boxes "chevaux" avec accès direct sur grand paddock à l'arrière du bâtiment.
2 boxes réservées à une chaudière à granulés de bois Reka chauffant l'habitation
6 boxes supplémentaires
A l'étage
Magnifique plateau aménageable avec grande hauteur sous plafond
Toitures en petites tuiles de pays récente
Crépis récent sur premier bâtiment, à faire sur le second après décision sur son utilisation et éventuel réaménagement
Grand paddock chevaux pouvant être réaménagé en jardin derrière le second bâtiment
Petit jardin donnant sur le séjour et le bureau de la maison
Grand cour intérieure de plus de 1.000 m²
La propriété est contigüe, sans nuisances, d'un centre équestre.
Possibilité d'accès gratuit négociable à ses installations (2 carrières de 40x40 et 20x40 et trois manèges couverts dont un de 21x48m)
Possibilité location terres agricoles en face de la propriété.
Prix de vente 400.000 euros
Diagnostics en cours de réalisation