Maison - 130 m² - 5 pièces à Montastruc-la-Conseillère

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente
Une maison année 1981 de type T5 sur 130 m² habitable avec studio, sous-sol et grand terrain de 7400 m² située entre Montastruc la conseillère et Saint Sulpice 20 minutes périphérique.
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50 m², trois chambres avec placards entre 10 et 14 m², salle de douche de 7,5 m², toilettes séparées, une véranda de 30 m², sous-sol 70 m² et un studio indépendant de 25 m² avec salle de douche et toilettes.
Terrain de 7400 m² en grande partie en zone agricole.
Cuisine aménagée et équipée, pompe à chaleur air eau récente pour le système de chauffage, cumulus thermodynamique, panneau photovoltaïque avec revente du surplus, climatisation dans la pièce de vie.
Isolation toiture et sous-sol récent.
Assainissement individuel
Au calme, sans vis à vis, jardin arboré, grande véranda, terrasse couverte, terrain piscinable
Taxe foncière 998 €
Consommation énergie entre 913 et 1235€ sur l'année 2021
Honoraire charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER la référence : VM 1527
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Téléphone : 0671572557
Adresse mail : guillaume.b@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1235.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud - Tél. 0671572557
Agent commercial (Entreprise individuelle)