Local d'activité / Entrepôt - 851 m² à Montataire

Sur la ville de Montataire, en plein coeur du bassin économique Creillois, un local d'activités de 851 m2 environ disponible à la location.
Dans un site sécurisé regroupant une multitudes d'entreprises, ce local d'activités est composé de :
- Une surface de bureaux & sanitaires
- Bureaux en RDC et mezzanine
- Résistance de la dalle + de 3T / m2
- Chauffage électrique dans les bureaux et aérotherme gaz dans l'atelier
- Une porte sectionnelles et une porte piéton
- Hauteur dans l'atelier : 6,2 mètres
- Parking à proximité
Conditions financières :
- Loyer annuel HT Hors charges : 55.315 € HT Hors charges
- Charges locatives : 8.748,28 € HT / an
- Taxe foncières (Ref 2022) : 4.543 € HT /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)