Appartement - 77 m² - 4 pièces à Montataire

NOUVEAUTÉ KONCEPT IMMO
Thomas URYGA vous propose à la vente, cet appartement de type T4 de 77m² à l'entretien irréprochable ; 2 lots : Appartement + Garage.
L'appartement se trouve au 14ème étage avec ascenseur de cette résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue.
L'entrée avec placard dessert : la cuisine (avec balcon) aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, salle à manger (avec balcon) et salon (possibilité d'en faire une chambre). Le couloir dessert un WC indépendant, la salle d'eau, un placard et deux chambres dont une avec balcon et placard de rangement.
Le DPE C atteste de la qualité de cet appartement (menuiseries extérieurs en PVC double vitrage, volets roulants électriques et isolation thermique par l'extérieur...)
À MONTATAIRE, vous bénéficierez d'un accompagnement au cursus scolaire complet : du plus jeune âge aux études supérieures, d'un grand nombre de commodités commerciales, médicales, d'un cinéma, d'un marché hebdomadaire, d'un supermarché, d'une proximité aux transports importante, que ce soit les grands axes routiers mais également les lignes de bus menant facilement à la gare de CREIL pour aller rapidement sur PARIS ou AMIENS.....
La présente annonce immobilière de référence 595 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : C : 99 kWh/m2/an - GES : >C : 19 KgCO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 114 lots. Les charges courantes mensuelles sont 200€ ; la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. --