Maison - 127 m² - 5 pièces à Montauban-de-Bretagne

Découvrez cette magnifique maison récente située au cœur de Montauban-de-Bretagne, à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes. Profitez de la proximité des écoles, commerces, transports et de la gare SNCF.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : Environ 127 m²
Terrain : Environ 640 m²
Rez-de-chaussée :
Cuisine : Ouverte et moderne
Salon/Séjour : Exposé SUD, formant un espace de vie de plus de 70 m²
1 Chambre chambre
1 Salle d'eau
1 Toilettes : Séparées
Garage : Attenant à la cuisine
1 Buanderie
Jardin : Accès direct
Étage :
Mezzanine : Spacieuse
Chambres : 3 chambres avec placards
Salle de bains : Avec douche et baignoire
Toilettes : Séparées
Extérieur :
Terrasse : Récente, orientée plein sud, sans vis-à-vis
Abri de jardin : Sur dalle béton
Emplacement : Pour camping-car ou carport possible
Prestations de qualité :
Tout-à-l'égout
Fenêtres en double vitrage PVC et aluminium
Radiateurs électriques récents
Porte de garage motorisée
Placards aménagés par un professionnel
Extension réalisée il y a environ un an
Cette maison est idéale pour une vie de famille tranquille, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne tardez pas à la découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.33.64.39.67
Cette annonce référence 222970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr