Maison - 150 m² - 5 pièces à Montauban

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !
A seulement 10 minutes de MONTAUBAN, secteur Albefeuille Lagarde et à moins d'une heure de TOULOUSE, venez découvrir cette maison familiale des années 1984 d'une surface habitable d'environ 150 m2 sur parcelle de 3500 m2.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de plus de 50 m2 avec terrasse et cheminée insert fermé, cuisine séparée, 4 chambres confortables dont 2 donnant sur balcon, salle de bains, 2 wc, cellier.
Côté extérieur, vous disposez d'un jardin de 3500 m2 au calme et sans vis à vis avec un puits
Un sous-sol de 120 m2 et des combles aménageables d'environ 60 m2 viennent compléter ce bien.
Pompe à chaleur air/eau installée en 2021.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Ce bien offre un cadre de vie idéal au calme tout en bénéficiant des avantages d'une bonne situation géographique à proximité de grandes villes
Une visite ? Contactez votre mandataire exclusif LEDIL IMMOBILIER Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SO_5805
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 270 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr