Maison - 100 m² - 5 pièces à Montauban

Situé dans le secteur prisé de Falguières non loin du golf et de l'hippodrome dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités et aux portes du centre ville de Montauban, je vous présente cette superbe villa contemporaine d'une superficie de 100 m² environ de plain pied récente datant de 2020 avec tout son confort qui va avec. Elle se compose de 4 chambres d'environ 11 m² chacune, une cuisine semi ouverte toute équipée donnant sur un salon de 30 m², d'une salle d'eau et d''un WC séparé. À l'extérieur un jardin de 700 m² piscinable et une grande terrasse. Assainissement collectif Vide sanitaire Climatisation réversible et pompe à chaleur air / air. Norme RT 2012, faible consommation d'énergie. Ce bien est sous garantie décennale et comporte également l'assurance dommage ouvrage. Opportunité à saisir pour ce bien récent qui va vite être vendu, alors n'hésitez pas et contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.