Maison - 140 m² - 4 pièces à Montauban

Nouveauté coup de cœur, au cœur du quartier prisé de Falguières dans un environnement très calme et sans vis-à-vis proche du centre-ville de Montauban dans le secteur du golf et de l'hippodrome, cette belle villa moderne et contemporaine de plain pied d'environ 140 m² habitables vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et sa cuisine haut de gamme ouverte tout équipée, complète avec électroménager. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une magnifique salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire îlot complète le tout, WC séparé. À l'extérieur une belle et grande piscine en T de 9×4,40 m² exposée plein sud sans vis-à-vis avec terrasse donnant sur le salon, à cela s'ajoute un grand garage attenant de 42 m² environ sur une parcelle de 1170 m² entièrement clôturée. À proximité du centre-ville. Écoles et commodités diverses à 2 minutes. Pompe à chaleur air / zone dernière génération. Assainissement individuel. Année de construction 2018. Matériaux de qualités. Bien rare, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.