Duplex - 68 m² - 3 pièces à Montauban

Iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : MONTAUBAN - PLACE LALAQUE avec vue imprenable Dans un très bel immeuble de caractère récemment rénové, découvrez un duplex de 68 m² en loi carrez, 99 m² de surface au sol. Cet appartement est au 2 ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie de 31 m² baignée de lumière avec coin cuisine (hotte plaque et rangements ), une chambre avec aménagement dressing de 15 m², une salle de bain (baignoire sèche serviettes) et toilette. À l'étage un plateau plein de charme : chambre double 15 m² ( 30 m² au sol ), de quoi faire un bureau ou dressing selon les envies + une salle d'eau (douche à l'italienne et toilette ). Les menuiseries sont en double vitrage Le chauffage électrique (possibilité d'installer la climatisation) Commodités : Gare 2mn à pieds Centre ville 10 mn à pieds Tous commerces et bus sur place. Accès rocade 10mn en voiture La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.