Maison - 180 m² - 7 pièces à Montauban

Cette charmante maison à Montauban alliant charme historique et modernité. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Nombre de pièces : 7 Prix : 399 000 € (honoraires vendeur inclus) Date du diagnostic énergétique : 06 / 09 / 2023 Rez-de-chaussée : Double séjour de 30 m² avec éléments d'époque restaurés Cuisine moderne de 15 m² entièrement équipée Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain WC indépendant Grand cellier / buanderie Premier étage : Accessible par deux escaliers distincts Trois chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle d'eau indépendante et WC Grand bureau de 28 m² (ou cinquième chambre) Confort : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air Trois cheminées fonctionnelles Extérieur : Terrain de 1500 m² clôturé Piscine avec cuisine extérieure Garage de 25 m² avec porte motorisée Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans le secteur Sud-ouest Rénovation complète en 2020 Fonctionnalités de sécurité et domotique Puits C'est une maison qui semble idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et sécurisé, avec un accès facile aux commodités de la ville. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Devad DZAFIC, Tél. : 06 12 25 04 75, E-mail : devad.dzafic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 949317838.