Maison ancienne - 131 m² - 4 pièces à Montcaret

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose: A Montcaret, proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison en pierre de plein pied.

Le bien comprend une superficie de 131 m² habitables, aux volumes des pièces généreux, dont un séjour de 31.7 m² attenant à la cuisine de 21.8 m².
Vous bénéficiez également de 3 chambres, dont une de 26 m² qui se compose de la chambre et d'un bureau/dressing.
Un WC séparé et une grande salle de bain (avec douche et baignoire) sont présents.
La maison dispose de combles aménageables (75m²), permettant de s'adapter à tout type de projets.
La maison a bénéficié d'importants travaux : isolation (2019), toiture remaniée (2019), électricité refaite (2017), pompe à chaleur (air/eau), menuiseries double vitrage (2017), plomberie,
L'assainissement est conforme (raccordé au tout à l'égout).

La maison bénéficie d'un jardin de 1187 m², avec de nombreux arbres fruitiers (figuier, noisetier, prunier, noyer, )

Coup de coeur :

La maison de plein pied
La possibilité de l'habiter sans travaux
Les combles aménageables

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Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1459.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776
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RCP AIG SPVIE