Fonds de commerce - 462 m² à Montcuq
Description :
Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la réputée base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. 137.000€ pour le fonds de commerce + 369.500€ pour les murs Superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Accès direct à l'hôtel depuis le même niveau, comprenant une suite spacieuse avec terrasse. À l'étage : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. 3 garages fermés et plusieurs caves répondant à vos besoins de stockage. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté pour développer une activité hôtelière et/ou de restauration dans l'une des communes les plus visitées du Lot.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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16 pièces
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462 m²Informations complémentairesSurface habitable : 462 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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19 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Extérieur
Parking 6 : Extérieur
Parking 7 : Extérieur
Parking 8 : Extérieur
Parking 9 : Extérieur
Parking 10 : Extérieur
Parking 11 : Extérieur
Parking 12 : Extérieur
Parking 13 : Extérieur
Parking 14 : Intérieur
Parking 15 : Intérieur
Parking 16 : Intérieur
Parking 17 : Intérieur
Parking 18 : Intérieur
Parking 19 : Intérieur -
3 Garages
Autres :
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État :Très bon état. possible de démarrer l'activité direct. Juste un raffraichissement à prévoir coté salles de restaurant
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Mitoyenneté :Non
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Vue :Jardin
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :3 107 €
Localisation :
Performance énergétique :
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