Villa - 335 m² - 6 pièces à Montélimar

Située sur le coté EST de Montélimar imaginez vous dans cette spacieuse propriété de 335 m² baignée de lumière offrant une vue sur son jardin de 2000 m².
Dans cette villa vous profiterez de 4 chambres spacieuses ainsi que 350 m² de sous sol et 2 garages !
Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme et aux volumes plus que confortables saura vous séduire.

Elle offre une pièce à vivre de 110 m² avec sa cuisine équipée et son ilot central, un salon avec son poêle à granules.
Un second salon ou bureau de 31 m² jouxte la piéce de vie et permet d'acceder a la suite parentale composée d'un dressing et salle d'eau/wc.
Un second espace nuit est composé de 2 chambres supplémentaires toutes équipées de salle d'eau/wc et dressing et desservies par une salle de bains balnéo.
Enfin , la 4 eme chambre composée d'une salle d'eau et d'un placard.
1 dressing indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble.
Garage de 45 m² pouvant accueillir un camping-car et un second garage de 80 m² en sous sol.
Une cour entierement pavées de 400 m²
Un sous-sol total offrant environ 350 m² comprenant atelier , remise et 3 pièces.
Huisseries aluminium triple vitrage partout
Volets roulants électriques centralisé
Chauffage via Pompe à chaleur Air/air gainable (chauffant et rafraîchissant) + poêle à granules.
À proximité : gare (Montélimar), établissements scolaires, restaurants et commerce. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 10 km.

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Prix : 939 000 euros - Ref : 1020
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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