Appartement - 180 m² - 1 pièce à Montélimar

MONTELIMAR / 180 m² / HANGAR
Mickael GAUDISSARD vous propose ce hangar de 180 m² au sol idéalement situé avenue de Rochemaure à Montélimar, à 2pas du centre ville, des commerces, écoles et transports.
180 m² au sol, hauteur 5.4 m, possibilité de créer un étage d 140 m².
Idéal pour investisseurs avec rentabilité annuelle de 7 % assurée dés l'acquisition ou possibilité de création d'un loft ou atelier en RDC et partie vie à l'étage ou un simple espace de stockage. Stationnement possible a l'intérieur sur la partie entrée.
Eau électricité, télécom et tout à l'égout devant l'entrée.
Changement de destination en surface habitable validé car déjà réalisé sur la copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.
A voir rapidement.
Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 220812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2021
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr