Duplex - 67 m² - 3 pièces à Montévrain

Iad France - Laura BEAUBIGNY (06 23 27 64 96) vous propose : Duplex T3 Unique avec Terrasses, Parking, Montévrain Proche Val d'Europe. Découvrez le cadre de vie exceptionnel de ce duplex T3 de 67 m², situé à Montévrain, dans un secteur vivant et recherché. Construit en 2016 et sans travaux, cet appartement se distingue par ses finitions modernes, ses espaces extérieurs agréables et son emplacement privilégié au sein de la copropriété, offrant une tranquillité inégalée. Caractéristiques : Superficie : 67 m² répartis sur deux niveaux, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Disposition : Au rez-de-chaussée, profitez d'un SÉJOUR CATHÉDRAL lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le premier étage propose DEUX CHAMBRES séparées par un couloir ainsi que des toilettes indépendantes. Extérieur : Les deux terrasses de l'appartement, une au sud pour profiter du soleil, et une au nord pour apprécier la fraîcheur, offrent des espaces de détente privés. Les plus : Aucun voisin sur les côtés ni au-dessus pour une tranquillité et une intimité exceptionnelles, deux places de parking en sous-sol, et un appartement récent ne nécessitant aucun travaux. Localisation : Emplacement idéal à Montévrain, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER A Val d'Europe, parfait pour les familles ou pour un investissement. Ne tardez pas pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura BEAUBIGNY EI (ID 34519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.