Local commercial - 200 m² à Montévrain

Iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Un pas de porte pour un bar restaurant avec licence 4 est disponible dans le Nouveau Montevrain, à proximité immédiate du Val d’Europe, sur un axe passant avec un parking à proximité. Avec une superficie d'environ 200 m² environ, le restaurant peut accueillir 60 couverts à l'intérieur et 2 × 40 couverts supplémentaires sur les deux terrasses extérieures. Ce restaurant beneficie d’un aménagement aux normes PMR pour le restaurant et les WC, une cuisine haut-de-gamme entièrement meublée et équipée, garantie un an pièces et main d’OEuvre, ainsi que deux chambres froides et une réserve. Aucun personnel à reprendre ! Le bail est un 3 / 6/9 avec un loyer mensuel de 3300 € hors taxes, plus 210 euros hors taxes de charges. Le restaurant est vendu meublé et équipé, à l'intérieur comme à l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Côté équipement en cuisine : 2 fours Rational iCOMBI PRO de 6 et 10 niveaux Un iVARIO Rational 2 x cuves 25l Un machine à Capot Winterhalter avec relevage automatique Un batterie de friteuse type Frymaster équivalente au modèle Mcdo avec filtration automatique de l’huile. Un four menumaster à cuisson accélérée type Subway Uns plancha de 900 chrome dur  2 grande chambre froide positive et une négative Un cellule de refroidissement rapide de 8 niveaux Un four a braise type Josper Une salamandre plafond mobile …… C’est une très belle opportunité dans un quartier en plein développement permettant de réaliser une multitude de Sarreau projet. Ne laissez pas passer cette chance de faire partir du secteur économique du Val d’Europe et de prendre la tête d’un établissement prometteur. Une visite s’impose rapidement ! Je suis à votre disposition pour répondre à toute question. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch (ID 72739), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 824016554 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.