Maison - 140 m² - 7 pièces à Montflours

Iad France - Franck Nais (06 31 69 50 75) vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - ANCIENNE MAISON EN PIERRES ET ARDOISES - MONTFLOURS - 140 m² - 5 CHAMBRES / 1 BUREAU - TERRAIN - BEAUCOUP DE POTENTIEL ET DE CHARME - Venez découvrir cette jolie demeure familiale, pleine d’histoire à rénover en pierres et ardoises de 140 m² env. Celle-ci se compose d’une entrée sur l’espace de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur le spacieux salon / séjour harmonisé d’une cheminée, son magnifique escalier en chêne d’origine vous mènera aux différents étages pour découvrir les espaces nuit. Au 1er et ½ palier. Vous découvrirez 3 belles chambres sur parquet, une salle de douche et un WC séparé. Au 2ème palier. Deux spacieuses chambres complèteront l’espace nuit. L’extérieur est composé d’un terrain de plus de 400 m² env. attenant au bien. De plus, une dépendance servant de chaufferie / cave et un vaste appentis servant de garage sont présent. Les Menuiseries en PVC ou bois, simple ou double vitrage, chaudière au fioul couplé d’une chaudière bois plus récente pour le chauffage. Très beau potentiel pour cette maison à remettre à votre goût avec quelques travaux d’aménagement et de rafraichissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Nais EI (ID 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.