Local commercial - 200 m² à Montfort-le-Gesnois

Iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie Au cOEur de la Sarthe, en centre ville d'un village d'environ 2900 habitants… Le bail est de type 3 / 6/9 et cours jusqu'en mars 2027, le loyer est de 900€ et comprend un immeuble à usage de commerce et habitation composé : - Au rez-de-chaussée : d'un magasin, d'une arrière-boutique, d'une cuisine, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bains et d'un cellier. - Au premier étage : d'un couloir desservant trois chambres. - Un grenier, une cave, une cour, un atelier et un local en bois. - Pour la partie technique : Fournil avec à la suite deux laboratoires, réserve et vestiaires avec douches. Il dispose d’un équipement complet et professionnel. Aucun investissement à prévoir. De notoriété, cet établissement est tenu depuis plus de 6 ans. Sa clientèle est régulière et lui permet de réaliser un Chiffre d’Affaires de +/ - 171 000 €. Dossier comptable sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.