Maison - 93 m² - 4 pièces à Montfort-sur-Argens
Description :
Iad France - Anne Bruand (06 23 69 68 16) vous propose : DU CACHET pour cette maison de maçon de 2020, terminée en 2022, située au coeur de la Provence verte (15mn A8 et Cotignac) et composée ainsi : séjour LUMINEUX donnant sur TERRASSE AVEC PISCINE, cuisine aménagée, dégagement, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU, salle de BAINS, wc. Côté EXTERIEUR : un GARAGE pourvu d'eau, électricité, chauffe-eau et conduit pour poele. SOUS-SOL DE 50 m² environ. Le terrain de 400 m² environ quant à lui est planté d'espèces non gourmandes en eau. Prestations : - construction de MACON, ISOLATION + des murs par l'extérieur (polyuréthane, chaux, chanvre ), confort THERMIQUE et acoustique, isolation sous toiture et plancher bas + - ECONOME en énergie - ballon THERMODYNAMIQUE - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE GAINABLE - SOL TRAVERTIN - PARQUET dans 2 chambres - GRILLES D'AERATION + VMC performante - fenêtres PVC OSCILLO-BATTANTES à ISOLATION RENFORCEE - VOLETS ROULANTS pour BAIE A GALANDAGE SEJOUR et fenêtre cuisine - volets bois - MOUSTIQUAIRES - porte entrée 5 POINTS - porte cuisine accès extérieur VERRE SECURIT - FIBRE - PORTAIL COULISSANT - AU CALME, ENVIRONNEMENT DE QUALITE, COMMODITES A PIED. Au sujet de Montfort : village surplombé par son château, collège à 10mn, lycée à 15mn. SUR PLACE : école maternelle et élémentaire, médiathèque, Intermarché, carburant, garage auto, boulangerie, café associatif, restaurants, coopérative viticole, pôle santé, cabinet infirmiers, associations culturelles et sportives diverses. Idéalement situé en POSITION CENTRALE : 1h des PLAGES de Hyères, Aix, Toulon, 45mn de Draguignan, 40mn du début des GORGES DU VERDON. Si cet ensemble d'éléments correspond à vos attentes, contactez-moi et n'hésitez pas à me laisser un message, je vous rappelle au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand EI (ID 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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93 m²Informations complémentairesSurface habitable : 93 m²
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3 Chambres
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Cuisine
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Box
Les équipements :
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Climatisation
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Année de construction :2020
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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