Maison - 121 m² - 8 pièces à Montgaroult

10min à pied du centre-ville d'Ecouché,

CPH Immobilier vous présente ce pavillon de 1984, toujours entretenu, et possédant une maginfique vue dégagée, en plus de posséder une très belle surface de terrain !
Pour ce qui est de l'intérieur, un couloir dessert une cuisine aménagée semi-équipée séparée, un séjour avec cheminée insert, trois chambres dont une avec placard & accès terrasse, salle d'eau, wc séparés. A l'étage, un bel espace aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux / bureau avec point d'eau (y compris wc). Son sous-sol total, où se trouve l'espace buanderie, vous permettra de stationner deux véhicules, tout en pouvant imaginer un atelier, espaces de rangements.
Côté extérieur, entrée en bitume (portail electrique), terrain arboré, dont plusieurs arbres fruitiers, terrasse pavée, permettant ainsi de profiter du cadre très paisible ! Abris prévus pour l'accueil d'animaux (poney, chèvres, etc.)
Chauffage insert bois + complément electrique, double vitrage, fosse septique.
DPE : 248 D GES : 7 B du 26/06/2023. Estimation des coûts annuels minimum = .1130 EUR Estimation des coûts annuels maximum = 1.600 EUR. (année de Référence 2021).
Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER (EI) immatriculée au RSAC sous le no900 020 280 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -