Appartement - 59 m² - 2 pièces à Montgeron

Iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : En exclusivité, à 7 minutes à pied de la gare, quartier Ferdinand-Buisson idéalement situé au sein la résidence des Cascades, découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m² environ situé en rez-de-chaussée : Il comprend une belle entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un spacieux séjour lumineux avec un balcon, puis un couloir dessert une chambre, une salle d’eau, un wc séparée et un espace de rangement. Une cave et une place de parking privée en extérieur complètent ce bien. Les plus : appartement lumineux avec de grande fenêtre, volet électrique, résidence calme et verdoyante et accès direct au parc. À proximité des commodités nécessaire à la vie de tous les jours : commerce, écoles, centre-ville et à 7 minutes à pied de la gare de Montgeron (RER D). Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.