Maison - 83 m² - 2 pièces à Montgivray

Située au coeur d'un charmant bourg aux abords de La Châtre, une ville dynamique offrant tous les commerces nécessaires, maison de 83 m², présentée en exclusivité par Horizon Sud Berry Immobilier.

Bâtie sur une parcelle de 359 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 27 m², d'un séjour de 34 m² avec poêle à bois et accès direct à la grange attenante, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un petit palier dessert une chambre de 14 m², un second WC indépendant et une salle d'eau. Il est possible d'agrandir la surface habitable en aménageant le grenier de 90 m², pour lequel une ouverture est déjà existante.

La maison dispose également d'une grange attenante de 28 m² au sol avec WC, ainsi que d'un petit jardin de 359 m² agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage électrique et bois. Assainissement collectif.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr