Maison - 178 m² - 8 pièces à Montierchaume

Iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Superbe villa avec piscine située dans un parc boisé de plus de 12 000 m², offrant calme et confort, à 15 minutes de Châteauroux. Cette vaste propriété se compose d'une maison principale de 150 m², accompagnée d'un studio attenant de 27 m², idéale pour votre grande famille ou pour réaliser un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison comprend une grande entrée avec placards, une pièce de vie de 56 m², une cuisine équipée et une véranda de 77 m² (avec un espace douche et wc), offrant une vue imprenable sur la piscine. À l’étage on trouve une salle d'eau, un wc et 3 chambres, dont une de 20 m², offrant l'espace nécessaire pour y aménager une chambre parentale ou un grand dortoir pour le plus grand bonheur de vos enfants. Vous apprécierez la cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses et les volets roulants électriques. Le studio refait à neuf comprend une pièce principale avec une grande baie vitrée qui permet de profiter de l’extérieur, également un coin rangement / dressing, une cuisine et une salle d’eau avec wc. Potentiel d’investissement locatif (loyer 500€). D’autre part la longère se prolonge par une grande dépendance de plus de 150 m², parfaite pour vos projets de bricolage ou de loisirs, avec un atelier, un garage avec un puits, un local piscine, et en mezzanine une autre chambre de 24 m². L’extérieur se compose également d’un double garage indépendant de 92 m² avec son grenier de 53 m². Vos véhicules ou votre matériel seront ainsi à l’abri, et imaginez la possibilité d’une transformation selon vos besoins. On trouve aussi un appentis, un poulailler et un espace fermé pouvant accueillir des animaux. Elle n'attend que vous. Une belle piscine sécurisée (5.50mx 11m), entourée par la nature et qui vous facilite la vie avec son système auto-nettoyant récent. Vous n‘avez plus qu’à sortir les transats et profiter ! Dernières précisions techniques : chauffage fuel, double vitrage, fosse septique, système d’alarme, fibre optique. Idéalement située à moins de 15 min de Châteauroux, Grand Déols (autoroute), Le Forum et à seulement 3 minutes des commerces de Montierchaume (boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac, maison médicale…), du complexe sportif et des écoles, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie ou des week-ends entre amis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.