Maison - 123 m² - 7 pièces à Montignac

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de ville à rénover, un véritable joyau caché qui ne demande qu'à être restauré à son plein potentiel. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 étages, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace généreux, un confort optimal pour toute la famille. Cette maison, mitoyenne, repose sur caves, offrant ainsi un espace de stockage pratique et supplémentaire. Les combles offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, tandis que le garage vous permettra de stationner en toute sécurité. À l'extérieur, un jardin de 200 m² équipé d'un puisard d'infiltration, assurant une gestion efficace des eaux de pluie. De plus, vous apprécierez le confort et la commodité du chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur constante tout au long de l'année. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, vous permettant de vivre en harmonie avec votre environnement. Parfait pour les passionnés de rénovation et les amateurs de projets créatifs, cette propriété représente une opportunité unique de créer votre cocon douillet dans une ville prisée de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.