Local commercial - 118 m² à Montigny-le-Bretonneux

Iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE A reprendre pour cause de départ à la retraite : épicerie / cave à vin / table d’hôtes. Possibilité de rachat de l’entreprise ou du fonds de commerce, sous franchise LES DOMAINES QUI MONTENT. Affaire extrêmement saine, exploitée depuis huit ans avec une clientèle locale et régulière (entreprises et particuliers) et une offre diversifiée articulée autour de 3 activités principales : Cave : vins de producteurs, alcools, bières, sprititueux Épicerie : produits du terroir et produits frais Restauration : le midi sous forme de table d’hôtes, sans droit de bouchon Le Chiffre d'Affaires est de 397 500 € en Avril 2021 / Mars 2022, en progression sur les 4 dernières années avec un potentiel de développement résiduel important. Idéalement situé en plein centre d’un quartier commercial de St Quentin en Yvelines (78), le local développe une surface de vente de 118 m² environ, avec la possibilité de 31 couverts minimum à l’intérieur et 20 en terrasse. Il dispose d’une belle visibilité routière avec une façade de 10 mètres linéaires, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Il est entièrement équipé (cuisine et son matériel, mobilier, ustensiles, couverts, etc), doté d’un bel agencement et est sécurisé (alarme et rideaux métalliques). Les 3 activités commerciales principales (cave / épicerie / table d’hôtes), combinées à la possibilité de cadeaux personnalisés pour les entreprises et les particuliers, ainsi que l’organisation d‘événements dédiés, en font un modèle à la fois résilient et pérenne, avec un fort potentiel de développement. Cette opportunité exceptionnelle vous permet de reprendre une affaire rentable, avec la possibilité de vous verser un salaire immédiatement, et des perspectives de développement à court et moyen terme. Vous maîtriserez vos risques en bénéficiant de l’appui de la maison mère, exerçant un rôle de conseil et d’accompagnement, de l’accès à un vaste catalogue de plus de 10 000 références avec des prix négociés, et de tout le savoir faire d’un réseau ayant près de 33 ans d’expérience. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon (ID 40632), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 877 563 502 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.