Maison - 210 m² - 8 pièces à Montigny-sur-Loing

Iad France - Laurence LIBRATTI (06 11 83 65 13) vous propose : À Montigny-sur-Loing, dans un environnement verdoyant et paisible, maison ancienne avec dépendance sur un terrain clos de murs en pierre de 640 m² environ. Au rez-de-chaussée de la maison principale de 135 m² environ, orientée Est et Ouest, séjour lumineux (poêle à bois) ouvert sur un jardin, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau et toilettes séparées. Côté jardin, la terrasse se prolonge par une piscine chauffée, un pool house, un local technique. Cave voûtée, carport complètent ce bien. Côté cour pavée, la dépendance est agencée ainsi au rez-de-chaussée : entrée, pièce avec point d'eau et toilettes, une chambre. À l'étage, une chambre, salle d'eau et des combles aménagés. L'alliance tomettes, pierre et poutres apparentes confèrent un réel cachet à cette maison familiale dont le confort a été récemment amélioré : isolation, toitures et double vitrage. Proximité à pied, des commerces, des écoles et de la gare (Paris Gare de Lyon en 1 heure), des bords du Loing, à 15 minutes de Fontainebleau (collèges et lycée François 1er) procurent à ce bien des atouts supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI EI (ID 13841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.