Maison - 150 m² - 5 pièces à Montlaux

Dans un charmant petit village de Provence, au calme, à 10-15 minutes de Cruis et Saint Etienne les Orgues (Alpes-de-Haute-Provence) mais proche de toutes commodités, je vous présente cette maison en copropriété, la vente concerne le RDC de cette maison familiale qui a été divisée en 2 (au dessus, à l'étage, réside une autre personne) à restaurer dans sa totalité (électricité, maçonnerie, plomberie) avec une magnifique vue + un terrain de 8740 m².
Caractéristiques de la maison :
Au RDC de cette habitation, vous trouverez un salon/salle à manger/kitchenette de 20 m² environ, une chambre de 12 m² environ, 1 autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing de 6 m², une salle de bain et un WC séparé. Une autre pièce indépendante avec un poulailler en dessous (qui peut-être redéfinie en fonction de vos besoins) dont on n'y accède par un escalier (en extérieur) en pierre ainsi qu'une dépendance de 90 m² traversante, attenante à la maison et une grange indépendante de 50 m² toute en pierre avec possibilité de créer une extension de la surface de 30% (gros potentiel) + une cour intérieure de 70 m².
Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Vous pourrez explorer les sentiers de randonnée à proximité, profiter des panoramas époustouflants des Alpes-de-Haute-Provence, ou simplement vous détendre dans le calme.
Etant également décoratrice d'intérieur, je peux vous accompagner dans votre projet de rénovation et d'agencement avec la réalisation de plans, des visuels 2D en perspective/3D ainsi que les idées pour la décoration.
Toiture en bon état
Exposition : Sud/Ouest
Possibilité de chiffrer les travaux.
A voir absolument !
Bien non soumis au DPE
Mandat réf : 344772
Prix de vente : 140 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque
Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .