Immeuble - 89 m² à Montluçon

ALERTE OPPORTUNITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, proche de toutes commodités sur Montluçon. A la recherche d'un investissement locatif avec potentiellement des travaux ! Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, découvrez un duplex de 67m² composé d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : un dégagement et 2 chambres. Son plus : un jardin avec dépendance. Appartement loué 450 euros + 20 euros de charges. La visite se poursuit avec un T1 de 21m² à l'étage loué depuis 24 ans 215 euros + 10 euros de charges qui sera a rénover. Il offre une pièce de vie, une salle d'eau avec un toilette et un espace cuisine. Avantage supplémentaire, chaque logement est indépendant et dispose de son propre système de chauffage et de son propre compteur électrique. Ses atouts : double vitrage PVC, deux logements distincts, bâtiment en bon état au niveau gros oeuvre et toiture. N'hésitez plus, laissez l'investisseur qui sommeille en vous s'exprimer et allons visiter ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.