Maison - 88 m² - 4 pièces à Montluçon

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99 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ! Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose en exclusivité cette charmante maison, située quartier des Marais, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 95m² vous serez conquis par sa luminosité et les belles possibilités qui s'offrent à vous pour cette maison qui dispose aussi d'un sous-sol complet. Suivez-moi, et découvrons son entrée avec rangements, une jolie pièce de vie avec parquet et grandes ouvertures qui vous permettra de profiter d'un maximum de luminosité, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin à l'arrière de la maison, un espace salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. A noter que l'agencement actuel de la maison peut tout à fait être revu selon vos envies et projets ! Que de perspectives, d'autant plus que les combles sont aménageables. Son sous-sol, se compose quant à lui d'un spacieux garage de 36m², d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire de 32m² avec accès sur le terrain également : atelier, cuisine d'été ou autres, ici aussi vous n'aurez que l'embarras du choix ! Côté extérieur, vous apprécierez un joli terrain plat et clos à l'arrière de la maison : idéal pour recevoir vos proches et passer de beaux moments. Ses plus: sa luminosité, son entretien, sa localisation, chaudière gaz récente, et ses belles possibilités ! Cette maison est faites pour vous ! N'hésitez pas et allons visiter. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.
Commentaire : base de 1936 puis extension en 1967

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 458 m²
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1936
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : ok
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 399 €
Synthèse
Maison à Montluçon
99 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
5350
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
ANTONY VAZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
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