Maison - 100 m² - 4 pièces à Montmerle-sur-Saône

AMILTONE Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 100 m2 habitables idéalement située sur la commune prisée de Montmerle sur Saone. Au calme, elle est à moins de 10 minutes à pieds du collège de Montceaux. Issue de la division d'une ancienne ferme, les travaux de rénovation sont en cours de réalisation et seront terminés pour la vente. Vous bénéficierez alors d'une garantie décennale jusqu'en 2034. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à équiper) et accès au jardin de 67m2 exposé Est, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La suite parentale se situe au niveau supérieur et bénéficie de sa salle d'eau privative et de son dressing.2 Places de stationnement complète ce bien. Livraison juin 2024. , Copropriété de 5 lots en cours de création.
Chauffage individuel électrique , le DPE est actuellement vierge mais sera refait dès la fin des travaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain