Maison - 94 m² - 6 pièces à Montmorency

EXCLUSIVITE - BAS DE MONTMORENCY - Proche d'Enghien-les-Bains, de sa gare et des commerces, maison de ville avec jardin au calme, sous-sol total, garage et la possibilité d'accueillir 5 chambres.

A 8min à pied de la gare d'Enghien, venez découvrir cette maison proche des commerces et des écoles.
Une entrée, avec toilette indépendant, dessert un séjour de 22,4m2 traversant avec cheminée.
La cuisine de 11m2 avec vue sur le jardin, dispose d'une arrière cuisine de 5m2.
De la cuisine, un escalier vous mènera dans une pièce aménagée de 11m2 donnant accès par les baies vitrées au jardin calme de 220m2.

Côté nuit, à l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec fenêtre et wc.
Un 2ème escalier vous conduira dans une chambre aménagée sous-combles de 33,6m2 au sol.

Cette maison dispose d'un sous-sol semi enterré avec cave, buanderie, et garage pour 1 voiture.
Le ravalement est récent.
Maison chauffée au gaz et par la cheminée.

A 8min à pied de la gare d'Enghien ligne H.
A 5min à pied des commerces et des écoles.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart - Tél. 0668982020
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
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