Local commercial - 108 m² - 3 pièces à Montoire-sur-le-Loir

Situé au cœur de MONTOIRE SUR LE LOIR, ce salon de coiffure mixte climatisé accessible aux personnes à mobilité réduite, propose 4 bacs à shampoing et 9 postes de coiffure sur un espace de 95 m². Un espace buanderie, production d'eau chaude et WC de 8 m² et un espace de 6 m² permettant de développer une autre activité (esthétique, visagiste. ). Le salon à été refait à neuf, il y a 4 ans donc aucun gros travaux à prévoir, Clientèle fidélisée, et de passage, chiffre d'affaire en constante augmentation : 2020-2021 : 128000€ 2021-2022 : 148000€ 2022-2023 : 157000€ avec un EBE à 17300€. 2 salariés en poste, plus la patronne assurent le fonctionnement du salon. Bail commercial (pour activité coiffure, esthétique, parfumerie) en cours type 3 / 6/9 ans loyer mensuel 677,45€. Tout l'équipement est fourni avec le fonds de commerce, donc pas d'arrêt d'activité lors de la reprise. Bilan disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne MENTHEOUR, Tél. : 07 84 92 17 36, E-mail : fabienne.mentheour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 090 472.