Maison - 137 m² - 2 pièces à Montoire-sur-le-Loir

Vous serez séduit par son environnement, et le calme de la campagne, cette maison située dans la vallée de Ronsard, à 10 mn Sud de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,et 30 mn de la gare TGV, une grange attenante en pierre de tuffeau d'une surface d'environ 197 m2 au sol vous offre un beau potentiel pour les bricoleurs ou créer un espace de vie. La maison se compose : d'une cuisine aménagée avec salle à manger de 23 m2, séjour de 40 m2 avec poêle à bois, salle d'eau, WC. À l'étage, une grande pièce d'une surface d'environ 73 m2 avec trois chambres non cloisonnées. Une grange en pierre de tuffeau d'une surface d'environ 197 m2 au sol, deux caves dans le roc, dont une aménagée pour les soirées barbecue, un puits, terrain d'une surface d'environ 2205 m2. Fenêtre simple vitrage, chauffage gazinière bois + poêle à bois, assainissement fosse toutes eaux.

Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hurtel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr