Appartement - 82 m² - 4 pièces à Montpellier

Bienvenue chez Frances Immobilier ! Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de type F4 situé au 1er étage d'une résidence des années 60 sécurisée, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier et proche du quartier très prisé des arceaux. D'une superficie de 81 m², ce logement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une spacieuse pièce à vivre ainsi qu'un couloir donnant accès à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est également équipé d'un garage et d'une cave privative pour votre plus grand confort. Actuellement loué à un couple régulier dans ses paiements, la prochaine échéance triennale du bail est prévue pour le 01-07-2025. Bien que l'appartement soit plutôt ancien, il bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses nombreux atouts. Une belle rénovation sera envisageable à l'issue de la location actuelle. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous charmer ! Contactez Frances Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Chauffage et eau chaude collectifs, donc inclus dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 157. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)