Maison - 113 m² - 4 pièces à Montpellier

Iad France - Jean-François Scheuer (06 07 49 75 89) vous propose : Située entre la Gare Saint Roch et l'hôtel de ville, sur une généreuse parcelle de plus de 400 mètres carrés, cette maison entièrement rénovée saura captiver votre cOEur par son charme unique et ses espaces de vie exceptionnels. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par la luminosité et l'exposition idéale de cette maison authentique en pierre. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille chaleureusement, offrant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre et des commodités complètent ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, une somptueuse suite parentale vous attend, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un dressing, offrant un havre de paix où détente et intimité se conjuguent harmonieusement. Pour votre confort, vous trouverez : Climatisation réversible, poêle à bois label flamme verte, Cuisine équipée, Très bonne classe énergie ! L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin verdoyant agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été trop mignonne, fonctionnelle et équipée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que des abris pratiques. Et cerise sur le gâteau, rajout d'une piscine possible car aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité. Cette résidence privilégiée bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : transports en commun, tramway, écoles, médecins et un accès autoroute rapide et facile, assurant ainsi une qualité de vie quotidienne optimale dans notre belle région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Scheuer EI (ID 5834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 443321203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.