Appartement - 20 m² - 1 pièce à Montpellier

Montpellier, rue François d'Orbay, à 800 m de l'entrée de Juvignac.
Tramway à 5 minutes à pieds (ligne 3), et 9 minutes à pieds (ligne 1). Forte demande locative.

L'Agence RiBen Immobilier vous propose en exclusivité ce studio avec parking, idéal pour un investissement.
Actuellement libre d'occupation, il était précédemment loué 460€ dont 90€ de charges.

Les charges comprennent notamment la provision sur l'eau chaude et l'eau froide avec compteurs individuels, ainsi que l’électricité calculée aux millièmes de copropriété. Cela facilite considérablement la gestion des contrats avec les locataires.

Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour / chambre. Les meubles présents peuvent rester dans l'appartement. La surface Carrez est de 19.84m².
Situé au 2ème étage à l'angle du bâtiment, il bénéficie d'une vue dégagée et lumineuse.
Très propre, il est prêt à louer!
En sous-sol, un place de parking privative qui pourrait être transformée en box.
Résidence sécurisée

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 51
- Nombre de lots : 69
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 2478
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 74000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.82%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :6000 €
- Affaire suivie par IMPERIALE BENJAMIN
- Forme juridique : Agent Commercial