Appartement - 74 m² - 4 pièces à Montpellier

L'Agence The Luxury House vous propose cet appartement T4 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée dans une rue calme et verdoyante.
L'appartement traversant, d'une surface d'environ 74 m2, en partie rénové, dispose d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon agréable et ensoleillé, d'une cuisine indépendante équipée et rénovée avec goût donnant sur un petit balcon, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de 3 chambres (dont une avec balcon).
L'appartement dispose d'un garage et d'une cave.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Situé proche de Prés d'Arènes, à proximité des commerces, du tram et de toutes les commodités, cet appartement spacieux représente une excellente opportunité de vie proche du Centre Ville de Montpellier tout en ayant un accès rapide au réseau autoroutier, aux gares St Roch et Sud de France, ainsi que l'aéroport International de Montpellier Méditerranée (15mn).
Idéal investisseurs avec un potentiel locatif intéressant en logements étudiants ou résidence principale.
Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m2/an
Pour tout complément d'informations et organiser une visite, contactez rapidement : Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 / dominique.rossi@tlhimmobilier.com Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 840 240 931 honoraires à la charge du vendeur
Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr