Appartement - 68 m² - 3 pièces à Montpellier

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité du parc de la Lironde et de toutes les commodités. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, bus et tram ligne 1. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes des plages avec un accès facile aux autoroutes. Le grand séjour est le cœur de cet appartement, offrant un espace convivial et accueillant pour toute la famille. Il donne sur une première terrasse de 13 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à cet espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité. Elle offre accès à une deuxième terrasse de plus de 35 m². Côté nuit, une grande entrée avec placard intégré dessert deux chambres bien aménagées, avec rangement. Une salle de bain complète cet agencement avec toilettes séparés. - Climatisation dans le séjour pour un confort optimal - Volets roulants électriques dans tout l'appartement L'appartement comprend également deux places de parking privatives. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.