Maison - 193 m² - 7 pièces à Montpellier

VENTE MAISON + 1 APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER - FIGUEROLLES - PISCINE

Bienvenue dans cette remarquable propriété située dans le quartier recherché de Figuerolles à Montpellier.
Cette maison de maître datant de 1900 est une véritable perle rare, offrant un mélange harmonieux de charme d'époque et de commodités modernes.

D'une superficie de 119m², la maison principale vous accueille avec ses espaces de vie lumineux et spacieux.
Chaque détail témoigne de son histoire prestigieuse, avec ses hauts plafonds, ses parquets d'origine et ses détails architecturaux élégants.

En plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement supplémentaire, T3 de 68m², actuellement loué meublés, générant un revenu mensuel de plus de 800€.
Une opportunité rare d'allier investissement locatif et qualité de vie résidentielle.

Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son terrain exceptionnellement arboré en plein cœur du centre-ville.
Un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine sans aucun vis-à-vis, entouré de la tranquillité des arbres centenaires.

Située à seulement quelques pas des commerces, des écoles et à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Les Arceaux sur la ligne 3, cette maison garantit un accès facile aux commodités et aux transports.
Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir, sans les tracas de la circulation ou du stationnement.

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison c'est un véritable joyau caché, offrant le mariage parfait entre investissement locatif et qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété chargée d'histoire, offrant un cadre de vie incomparable au cœur de Montpellier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette résidence de caractère.
Contactez Keller Williams Guylène Berge au O4 30 78 17 71, ou Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 6860
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1469 € et 1987 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Classe Energie : D GSE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.