• Maison - 155 m² - 6 pièces
549 000 €
155 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Montreuil limite Rosny sous Bois (93110), secteur Val de Fontenay
Opportunity vous propose à 5 min à pied du RER E Rosny sous Bois et 6 min à pied du centre ville avec tous commerces et commodités, dans une rue calme.
Une maison construite en 1938, sur 3 niveaux, d'une surface de 155,46 m² habitable, sur une parcelle d’environ 200 m².
Chauffage au gaz et Climatisation réversible
Comprenant:
EN REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée, Wc séparés, une grande Cuisine séparée aménagée et équipée, un Salon / Salle à manger (44 m²) très lumineux exposition Sud Est donnant sur une grande terrasse - jardin.
Au 1er ETAGE: Un dégagement, deux grandes chambres, un grand Dressing aménagé sur mesure, et une grande Salle de bain et douche avec toilettes.
Au 2ème ETAGE : Combles aménagés en très grande chambre (possibilité d'en faire 2) avec salle d’eau.
Sous sol total aménagé avec Bureau.
Pas de travaux à prévoir.
Assainissement aux normes.
Rare sur le secteur.
A visiter rapidement
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 549 000 € euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 238 indice E. Et GES 51 indice E. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
Taxe foncière 2459 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Salle à manger de 17 m²

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Nombre de niveaux :
    4
Synthèse
Maison à Montreuil
549 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 3 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
7104360
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
OPPORTUNITY
Agence OPPORTUNITY
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
238
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2022
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