Appartement - 57 m² - 3 pièces à Montreuil

Rare ! Quartier VILLIERS BARBUSSE à Montreuil - Dynamisme et Élégance Découvrez une perle rare au cœur du quartier vivant et prisé de VILLIERS BARBUSSE apprécié par ses 5600 habitants, majoritairement de jeunes cadres dynamiques. Au sein d'une copropriété humaine et moderne (2014), nous vous proposons un appartement d'angle de trois pièces, unique en son genre. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition et jouit d'une grande intimité. Luminosité et Confort Cet appartement est un véritable coup de cœur, offrant un espace de vie chaleureux avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et ensoleillé. Profitez des deux portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon ergonomique de 5 m², offrant une vue imprenable sur des jardins paisibles et des pavillons charmants, le tout sans vis-à-vis. Caractéristiques du Bien 2 chambres confortables WC indépendant Salle de bains avec baignoire spacieuse Aucun travaux à prévoir Chaudière individuelle à gaz pour une efficacité énergétique optimale Parking en sous-sol, accessible par ascenseur Grand local vélo sécurisé et sous surveillance vidéo Sécurité et Commodités La résidence bénéficie d'une sécurité renforcée avec un système de vidéo-surveillance et de sécurisation des accès. Le civisme des résidents assure la propreté des parties communes. Emplacement Idéal Situé à environ 1 km du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), le quartier offre un accès facile et rapide à pied ou à vélo. L'arrivée imminente du tramway T1 ajoutera à l'attractivité de ce secteur. Des commerces de proximité réputés, des établissements scolaires de qualité et la proximité du grand Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands complètent cet environnement idéal pour une vie quotidienne épanouie. Un Appartement à Ne Pas Manquer pour un Confort de Vie Exceptionnel! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2208 € soit 184 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 40 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET Inscrit au RSAC de CRETEIL 395 119 282 , Tel : 07 55 50 67 59, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dionnet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr