Maison - 280 m² - 6 pièces à Montreuil-le-Gast

Iad France - Stevan BRANDILY (06 66 17 52 37) vous propose : Longère pleine de potentiel à découvrir au cOEur de la nature, près de l'axe Rennes / St Malo, à 7 minutes de tous commerces, à 10 minutes de la gare TER Bretagne, et à 20 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, sur 82 m² habitables, vous retrouverez un salon-salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une belle surface aménageable pourra vous permettre de profiter d'un rez-de-chaussée d'une surface totale de 138 m². L'étage vous réserve le même potentiel aménageable avec une superbe hauteur de plafond, laissant apparaître une magnifique charpente poussant la superficie finale à presque 280 m² ! Sur une propriété entièrement clôturée d'environ 6000 m², vous serez libre de profiter d'un étang, d'un verger et de nombreux arbres fruitiers en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, une dépendance de 84 m² comprenant un atelier, un garage pour voiture, une grange, une remise et des combles de 52 m² pouvant faire l'objet d'une réhabilitation, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². Laissez libre cours à votre imagination pour ce projet aux multiples possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.