Appartement - 91 m² - 4 pièces à Montrouge

Iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * 20 rue de la Vanne, au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1999 composée de 36 appartements. Traversant est-ouest, cet appartement 4 pièces en excellent état général comprend une entrée, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine 100% équipée et séjour donnant accès au balcon / terrasse de 14 m², trois chambres avec placard, une salle d'eau avec espace lave-linge, une salle de bain et un WC séparé. Cave et 2 places de parking en enfilade en sous-sol. Parking invités sécurisé (8 places) dans le jardin intérieur. LES PLUS : - petite copropriété bien entretenue - charges peu élevées - au calme sur jardin intérieur - aucun travaux à prévoir - chauffage électrique individuel (maîtrise de la consommation) - traversant - porte blindée - DPE C - 2 places de parking Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.