Appartement - 94 m² - 4 pièces à Montrouge

Iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * 20 rue de la Vanne, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1999 composée de 36 appartements. Très beau potentiel après rénovation pour cet appartement familial traversant est-ouest. Il comprend une entrée, une très grande pièce de vie (possible 3ème chambre) donnant accès au balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un dressing (transformable en salle d’eau), et un WC séparé. Cave et 2 places de parking en enfilade en sous-sol. Parking invités sécurisé (8 places) dans le jardin intérieur. LES PLUS : - petite copropriété bien entretenue - charges peu élevées - au calme sur jardin intérieur - chauffage électrique individuel (maîtrise de la consommation) - dernier étage - traversant - DPE D - 2 places de parking Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.67 € par mois (soit 2792.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.