Immeuble - 147 m² - 8 pièces à Montville

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197 000 €

147 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

!! SPECIAL INVESTISSEURS !! ESPACE IMMO vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 3 charmantes maisons mitoyennes les unes aux autres dont une avec 2 étages et deux avec 1 étage, le tout pour 146m² à Montville où vous rejoindrez toutes les commodités à pieds ! Découvrez la première maison sur 2 étages de 64m² avec une cuisine aménagée ouverte sur un charmant séjour/salon de 26m² donnant accès à une courette. Au premier étage, une salle de bains avec lavabo, bain et WC, 1 chambre, au second étage : palier, 2 chambres mansardées de 11m² et de 14m² au sol. Actuellement louée par un couple de locataires très sérieux depuis 2004. Revenus annuels : 5940 euros net. La seconde maison de 40,50m² de plain pied avec une belle pièce de vie de 23 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, une chambre avec dressing de 13m² et une salle de bains avec lavabo, bain et WC. Vendue libre. Estimation locative mensuelle : 450 euros hors charges. Et la troisième maison en duplex sur 1 étage de 42m² avec au rez de chaussée une entrée avec espace lingerie. A l'étage, un espace cuisine aménagée et séjour, deux chambres de 8 et 10m² et une salle de bains avec lavabo, bain et WC. Vendue libre. Estimation locative mensuelle hors charges : 470 euros hors charges. La vidéo immobilière est disponible sur demande ! Contacter Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : - proche de toutes commodités- potentiel- Belle façade- bons locataires
Commentaire : T4 : cout énergie 1200Euro/an T2 bis : 1100Euro/anT2 en duplex : pas de référence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
147 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 147 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet stratifié - pas de volet + placard : 1.68m²
Chambre 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, moquette - velux pas neuf - superficie au sol : 11.12m²
Chambre 3 : Surface de 7 m², 2nd étage, moquette - velux pas neuf - superficie au sol : 14.14m²
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, pvc - dressing
Chambre 5 : Surface de 7 m², 1er étage, parquet stratifié - velux avec store - superficie au sol : 12m²
Chambre 6 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet stratifié - superficie au sol : 11.87m²
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 1er étage, pvc - lavabo + bain + wc
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc, carrelage - bain + lavabo + wc + vmc + cumulus
Salle de bain 3 : Surface de 2 m², 1er étage, bain + lavabo + wc - superficie au sol : 6.30m²
3 Toilettes
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour / Salon 1 : Surface de 12 m², rdc, carrelage - accès cour avec cabanon - hauteur sous plafond : vieux radiateur
Séjour / Salon 2 : Surface de 12 m², rdc, carrelage - trappe vmc - thermostat central - superficie au sol : 13m²